Formation Expertises immobilières
Acquérir des méthodes de l’expertise immobilières
La formation
Jour 1
La réglementation
– Un métier réglementé (ou pas ?)
– Les exceptions
Les métiers
– L’évaluation : l’habitation, les locaux professionnels, les locaux mixtes, les locaux industriels et les locaux commerciaux.
– Analyse d’un droit : copropriété, CMI, assurances, part de société
1 journée
Jour 2 : Les pratiques professionnelless
- Les facteurs intrinsèques
- Les facteurs extrinsèques
- La définition des surfaces
- Les typologies de biens
- Les méthodes d’évaluation : comparaison, capitalisation, méthode à rebours, usufruit et nue-propriété, parts de SCI
- Étude de cas pratiques
1 journée
Jour 3 : La mission
- Le donneur d’ordre (amiable ou judiciaire)
- Son étendue
- L’étude du dossier
- Le principe du contradictoire : la législation, le respect de la législation, les convocations, les échanges avec les parties
1 journée
Jour 4 : Le rapport d'expertises
- Les sources de « réponse »
- L’analyse des sources
- La réponse aux questions
- Les justifications
- Les pièces annexes
1 journée
Jour 5
- Les outils à bannir
- Les méthodes. àfavoriser
- Bien savoir argumenter son rapport
- Création de son modèle de rapport
- Entretien individuel
1 journée
Jour 6
- Étude de cas pratique
- Entretien individuel
- Évaluation de la formation
1 journée
